Todo lo que debes saber para convertir un local comercial en vivienda en Valencia

Todo lo que debes saber para convertir un local comercial en vivienda en Valencia

El año pasado Valencia fue elegida la mejor ciudad para vivir según la clasificación InterNations y no nos extraña, ya que Valencia es una ciudad que destaca por la belleza de sus calles, buen clima y gran calidad de vida. Por eso, en los últimos años, la búsqueda de vivienda en Valencia (y asequible) se ha vuelto casi una misión casi imposible. 

En este contexto, la reforma de pisos de segunda mano o la conversión de locales comerciales en viviendas ha ganado popularidad en Valencia. 

Esta tendencia no solo responde a la búsqueda de opciones más asequibles de vivienda, sino también a la necesidad de aprovechar espacios urbanos infrautilizados. Así que, si estás considerando la opción de convertir un local comercial en vivienda, es fundamental que conozcas todos los aspectos legales y técnicos involucrados para evitar sorpresas desagradables y asegurar el éxito de tu proyecto.

Pero atento, si el uso que le quieres dar es para el alquiler turístico, tendrás que consultar la normativa específica para este tipo de proyectos.

Dicho esto, en este artículo queremos contarte todo lo que necesitas saber para convertir un local comercial en una vivienda en Valencia, desde la viabilidad del proyecto hasta los pasos específicos y costes asociados. Si estás listo para embarcarte en esta aventura, ¡Sigue leyendo para descubrir todos los detalles!

¿Es posible convertir un local en vivienda?

Vamos directamente al grano… Sí, es posible convertir un local comercial en vivienda en Valencia.

Sin embargo, este proceso está sujeto a una serie de normativas y requisitos que deben cumplirse para obtener las licencias necesarias. Es importante investigar y planificar adecuadamente el proyecto para asegurarnos de que sea viable y legal.

¿Cuáles son los requisitos para convertir un local comercial en vivienda?

Para convertir un local comercial en vivienda, se deben cumplir varios requisitos establecidos por las autoridades locales, por lo que tendrás que consultar en tu ayuntamiento cuáles son, por si hay alguno específico de tu localidad. Sin embargo, nosotros te contamos los más habituales:

  • Proyecto técnico: Un arquitecto debe elaborar un proyecto técnico que cumpla con todas las normativas de habitabilidad y urbanismo. Este proyecto debe incluir planos, memoria descriptiva y el cumplimiento de las normativas vigentes. Confía en un equipo de arquitectos para asegurar que tu proyecto pueda ser un éxito. Si no sabes por dónde empezar con tu proyecto, conocemos un gran equipo, ¡nosotros!
  • Licencia de cambio de uso: El primer paso es obtener una licencia de cambio de uso del local comercial a vivienda. Este trámite se realiza en el ayuntamiento y requiere la presentación del proyecto técnico elaborado que habrá desarrollado un equipo de arquitectos debidamente colegiados. 
  • Normativa urbanística: Es necesario verificar que el cambio de uso del local esté permitido según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia. Algunas zonas pueden tener restricciones específicas que impidan esta conversión.
  • Informe de viabilidad: Un informe de viabilidad puede ser requerido para asegurar que el local puede cumplir con todos los requisitos técnicos y legales para ser habitado.
  • Reforma: Una vez conseguidos todos los permisos y licencias necesarios para el cambio de uso y la reforma del local en vivienda, es el momento de comenzar la reforma integral. ¡Esto empieza a tomar forma!
  • Cédula de habitabilidad: Una vez realizada la reforma, será necesario conseguir la cédula de habitabilidad. Es un documento que certifica que el inmueble cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad. Este documento es imprescindible para poder registrar la vivienda y contratar servicios como agua y luz, o empadronarte en la nueva vivienda.

¿Cuándo no puedes realizar la conversión en vivienda?

No siempre se puede realizar el cambio de local comercial a vivienda, ya que existen ciertos casos en los que no es posible la conversión. Algunos de estos casos incluyen:

  • Zonas no residenciales: Si el local se encuentra en una zona que no está destinada a uso residencial según el PGOU, no se podrá realizar la conversión.
  • Normativa de protección de patrimonio: Locales ubicados en edificios catalogados como patrimonio histórico pueden tener restricciones adicionales que impidan su conversión a vivienda.
  • Restricciones comunitarias: Las comunidades de propietarios pueden tener normativas internas que prohíban el cambio de uso de locales comerciales a viviendas.

Limitaciones de un local sin cédula de habitabilidad

Si aun así quieres hacer el cambio sin pasar por un proyecto y hacer una reforma básica tú mismo, déjanos decirte que tener la cédula de habitabilidad es crucial para cualquier vivienda. Sin este documento, enfrentarás varias limitaciones importantes:

  1. Imposibilidad de empadronarse: Sin la cédula de habitabilidad, no es posible empadronarse en la vivienda. Esto puede afectar el acceso a servicios municipales, como la sanidad pública y la educación, además de dificultar la realización de ciertos trámites administrativos.
  2. Dificultad para contratar servicios básicos: No podrás dar de alta servicios esenciales como agua, electricidad, gas e internet. Las compañías suministradoras requieren la cédula de habitabilidad para garantizar que la vivienda cumple con los estándares mínimos de habitabilidad y seguridad.
  3. Problemas para vender o alquilar la vivienda: La cédula de habitabilidad es un requisito legal para la venta o alquiler de una vivienda. Sin este documento, será muy complicado encontrar compradores o inquilinos, ya que muchos no estarán dispuestos a asumir los riesgos asociados.
  4. Multas y sanciones: Las autoridades locales pueden imponer multas y sanciones por habitar una vivienda sin la correspondiente cédula de habitabilidad. Esto no solo implica un costo económico adicional, sino que también puede conllevar procesos legales complejos.
  5. Valor reducido de la propiedad: Una vivienda sin cédula de habitabilidad tiene un valor de mercado significativamente menor. La falta de este documento indica que la propiedad no cumple con los requisitos legales y técnicos necesarios, lo que desincentiva a potenciales compradores.
  6. Dificultad para obtener financiación: Los bancos y otras entidades financieras suelen requerir la cédula de habitabilidad para conceder hipotecas o préstamos relacionados con la vivienda. Sin este documento, es probable que la solicitud de financiación sea rechazada.
  7. Riesgos para la salud y seguridad: La cédula de habitabilidad asegura que la vivienda cumple con los estándares mínimos de salubridad, seguridad y confort. Vivir en una vivienda sin este certificado puede implicar riesgos estructurales, problemas de ventilación, iluminación inadecuada y otros aspectos que afectan negativamente la calidad de vida.

¿Te hemos convencido de hacer las cosas de forma correcta? ¡Espero que sí!

Ventajas de convertir un local en vivienda

Aunque te pueda parecer que convertir un local comercial en vivienda requiere mucho papeleo o es muy tedioso, también tiene bastantes ventajas muy atractivas con respecto a la compra de una vivienda: 

  • Precio más bajo: Los locales comerciales suelen tener un precio de compra más bajo en comparación con viviendas, lo que puede significar un ahorro inicial considerable.
  • Flexibilidad de diseño: La conversión permite un mayor control sobre el diseño interior, adaptando el espacio exactamente a tus necesidades y gustos.
  • Ubicación estratégica: Muchos locales comerciales están ubicados en zonas céntricas y bien comunicadas, lo que puede resultar muy conveniente para la vida diaria.

¿Cuánto cuesta convertir un local comercial en vivienda en Valencia?

El coste de convertir un local en vivienda puede variar considerablemente según varios factores, como el tamaño del local, el estado del inmueble y las reformas necesarias. En general, deberás contar con el coste del proyecto y los honorarios de los arquitectos que lo elaboran.

Una vez conseguidas las licencias para realizar la reforma, este proceso puede costar entre 800 y 1200 euros el metro cuadrado, según las calidades elegidas y las actuaciones a realizar, ya que no todos los bajos están en el mismo estado.

Procedimiento para convertir un local en vivienda en Valencia

El procedimiento para convertir un local en vivienda incluye varios pasos que deben seguirse cuidadosamente:

  1. Contratar a un arquitecto: Para elaborar el proyecto técnico y gestionar los permisos.
  2. Solicitar la licencia de cambio de uso: Esto se realizará en el ayuntamiento donde se sitúe el bajo comercial.
  3. Realizar las obras necesarias: Con la reforma se dará vida al proyecto y se adecuará el local a las normativas de habitabilidad. Con extraMURS Arquitectura te aseguras de que la realización del proyecto y la ejecución serán coordinadas por el mismo equipo, garantizando así el éxito. 
  4. Obtener la cédula de habitabilidad: Una vez finalizadas las obras se deberá comprobar que las reformas han seguido fielmente el proyecto y que se cumplen todos los objetivos especificados para la habitabilidad de la nueva vivienda.
  5. Inscribir la vivienda en el registro de la propiedad: Esto te permitirá contratar los servicios básicos de luz, agua, empadronarte, etc.

Consejos antes de realizar la inversión

Antes de embarcarte en la conversión de un local en vivienda, ten en cuenta estos consejos:

  • Asesórate bien: Consulta con profesionales para asegurarte de que el proyecto es viable, tanto arquitectos como en el ayuntamiento de la localidad donde quieras realizar este cambio.
  • Presupuesta adecuadamente: Sé consciente de que es una inversión importante a la que puedes sacarle una gran rentabilidad. Considera todos los costes asociados, incluyendo imprevistos.
  • Piensa a largo plazo: Asegúrate de que la ubicación y el diseño satisfacen tus necesidades futuras.

La conversión de un local comercial en vivienda puede ser una excelente oportunidad para crear un espacio único y personalizado. Con la planificación adecuada y el cumplimiento de todos los requisitos legales, podrás disfrutar de una nueva vivienda espectacular en una ubicación privilegiada ¡Y a un gran precio!.

¿Aún tienes dudas? ¡Te respondemos las más habituales!

¿Es rentable convertir un local en vivienda?

Sí, puede ser muy rentable, especialmente si compras el local a un precio bajo y la demanda de vivienda en la zona es alta.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso?

El proceso puede tardar entre ocho meses y un año, dependiendo de la complejidad del proyecto y la obtención de permisos.

¿Qué pasa si el ayuntamiento rechaza mi solicitud?

Si el ayuntamiento rechaza tu solicitud, tendrás que revisar y modificar tu proyecto según las indicaciones y volver a presentarlo.

¿Necesito un arquitecto para realizar la conversión?

Sí, es necesario contar con un arquitecto para elaborar el proyecto técnico y asegurarse de cumplir con todas las normativas.

¿Cuál es el precio de una reforma integral el 2025?

¿Cuál es el precio de una reforma integral el 2025?

Cuando tu casa ya no se adapta a tus necesidades ni te representa, transformar el espacio se convierte en una prioridad. Quizás no lo sabías, pero una casa reformada nos ayuda a sentirnos más a gusto y felices. Y no te hablamos de sólo una cuestión de estética, sino de adaptar nuestro hogar a nuestra realidad, nuestros gustos y estilos de vida. 

Pero, ¿Cuánto cuesta darle a tu casa esa ansiada reforma integral? 

Una reforma integral es un proyecto emocionante, ambicioso, pero también un gran desafío, ya que requiere de una cuidadosa planificación, un equipo preparado y cómo no, una inversión importante de dinero. 

A continuación, vamos a desglosar los costes más representativos e importantes asociados a una reforma integral en 2025, para que puedas iniciar la aventura de reformar tu hogar con toda la información y sabiendo qué debe incluir tu presupuesto.

Ojalá fuera tan fácil como poner aquí una cifra, pero el precio de una reforma integral en 2025 puede variar de forma sustancial según la ubicación, el tamaño de la vivienda, la calidad de los acabados y los materiales seleccionados. 

Por ejemplo, no es lo mismo el coste de una reforma en un piso de 120 metros cuadrados que en uno de 50, o elegir una encimera porcelánica que una de granito.

Además, ten en cuenta que en este artículo hacemos referencia a una reforma integral llevada a cabo por una empresa especializada o una empresa constructora, como es extraMURS Arquitectura. No son comparables los precios que puede ofrecer una cuadrilla de albañiles que los de una empresa constructora, ya que ambos ofrecen servicios de reformas o construcción totalmente distintos. 

Pero vayamos a lo importante, de forma general y aproximada, los proyectos de reforma integral pueden oscilar entre 1.000 y 1.500 euros por metro cuadrado. Sin embargo, es esencial que tengas en cuenta que cada vivienda y cada proyecto son únicos y a medida.

Presupuesto desglosado de una reforma integral

Elaborar un presupuesto no es algo sencillo, sino que lleva un gran trabajo detrás para desglosar el coste aproximado de cada una de las partidas. Entre las más importantes podrás encontrar el coste de las demoliciones, trabajos de albañilería, instalaciones de fontanería, electricidad, aire acondicionado. Y acabados como carpintería, instalación de nuevos elementos como pueden ser placas solares o aerotermia. También se detallan unos precios aproximados de materiales según calidades medias. 

Para que todo esto pueda hacerse de la forma más fidedigna posible, la obra tiene que haber pasado por el departamento de estudios, que se ha encargado de medir, realizar los planos actuales de la vivienda a reformar y ha tomado buena nota de todas las ideas, preferencias y necesidades del cliente.

Gestión de documentación y licencias

Ten en cuenta que antes de iniciar la reforma integral de tu vivienda, es obligatorio solicitar y obtener la licencia de obra. Este proceso puede variar según el municipio, tarda más o menos dependiendo del mismo. Ten en cuenta que la licencia también tiene un coste que tendrás que aportar.

También tendrás que pedir la ocupación de vía para poder situar el contenedor donde se tirarán los escombros de la demolición. 

Estas licencias son imprescindibles. No intentes ahorrarte el coste de las licencias, es mejor cumplir con la normativa y evitar problemas legales. 

Proceso de demolición

¡Todo fuera! La demolición es una de las partidas que encontrarás en el presupuesto. Una vez aprobada la distribución e iniciada la obra, se comenzará por demoler todas aquellas partes que no vamos a necesitar. Por ejemplo, una pared que une el comedor y la cocina para poder hacer una cocina abierta. 

Este proceso puede asustar un poco, pero hay que ser muy cuidadoso para no afectar a instalaciones o estructuras importantes que queremos mantener.

Creación de la nueva distribución

Una vez se han eliminado todos los tabiques y elementos que van fuera, llega el momento de replantear. En el replanteo pasamos todo lo que está en el plano a la realidad y marcamos dónde irán todos los elementos destacados de la reforma de la vivienda. Redistribuimos la vivienda buscando la funcionalidad de la vivienda. 

Trabajos de albañilería

Enfoscar, enlucir, colocar alicatados… Los trabajos de albañilería son esenciales en el proceso de reforma de vivienda. En este momento se realizarán las actuaciones que estén contempladas en el proyecto, como pueden ser mejorar el aislamiento, la impermeabilización de una cubierta, la creación de nuevos tabiques. Todos los trabajos de albañilería estarán recogidos en el presupuesto de reforma de vivienda.

Revestimientos

Los revestimientos y pavimentos forman parte de los materiales que tendrás que elegir para la reforma de tu casa. La calidad, el tamaño, el tipo de colocación influirá en el coste de tu reforma. Sin embargo, es importante que elijas materiales de calidad, ya que tanto el suelo como los revestimientos de las paredes de baños son materiales que van a estar mucho tiempo en tu vivienda. 

Es fundamental conocer los diferentes tipos de suelo disponibles para asegurarte de seleccionar el más adecuado para tu hogar. Nuestro consejo es que elijas piezas porcelánicas de tamaño grande para evitar un gran número de juntas y optes por materiales de calidad que marquen la diferencia de durabilidad y estilo en tu reforma. 

Carpintería exterior e interior

Hablamos de carpintería exterior cuando nos referimos a ventanas o cerramientos acristalados, mientras que la carpintería interior hace referencia a las puertas y elementos de la vivienda que vayan en madera, como pueden ser armarios a medida.

Ten en cuenta que la calidad de las ventanas tienen un impacto no sólo en tu presupuesto, ya que son una partida importante, sino que la seguridad, el aislamiento y el confort de tu vivienda se verán comprometidos si no eliges una carpintería exterior de calidad. Si quieres conocer más sobre el tema, te explicamos los diferentes tipos de ventanas que puedes encontrar para tu vivienda.

Opta por vidrios dobles o triples con cámara de aire y elige entre pvc o aluminio. Te asegurarás un mayor confort térmico y menor gasto en tu factura energética.

Mobiliario

A veces en una reforma se decide conservar parte del mobiliario, piezas especiales, con historia o simplemente muebles que están en buen estado y encajan con la nueva distribución y estilo de la vivienda. 

Sin embargo, sí que es habitual renovar parte o la totalidad del equipamiento de la cocina, como es horno, microondas, nevera, lavavajillas, campana extractora, lavadora, etc. Esto nos permite distribuir mejor el espacio de la cocina, integrar los nuevos electrodomésticos en el diseño y dar respuesta a las necesidades de nuestros clientes. 

El coste del equipamiento de la cocina suele estar recogido en el presupuesto de la reforma integral, sin embargo, el mobiliario de la vivienda no suele estar incluido a no ser que el proyecto incluya el interiorismo de la misma.

Instalaciones de fontanería y electricidad

Si la casa que quieres reformar de forma integral tiene más de 30 años, renovar las instalaciones de fontanería y electricidad es fundamental. De esta forma asegurarás la funcionalidad y seguridad de la vivienda. Por ejemplo, cambiar tomas eléctricas, crear nuevos puntos de luz, diseñar una iluminación envolvente o, en el caso de fontanería, renovar las bajantes o cambiar de sitio un lavabo, ducha o wc.. 

Estos trabajos son fundamentales en casas más antiguas, ya que si haces una reforma y más tarde quieres hacer estos trabajos te costará mucho más, teniendo que romper para hacer nuevas regatas y teniendo que taparlas y pintar de nuevo después. 

Pintura y decoración

¡Empezamos con los toques finales! La pintura y la decoración son detalles esenciales que te ayudarán a crear ambientes acogedores y personalizados.

Los trabajos de pintura formarán parte de tu presupuesto de reforma integral, mientras que la decoración será incluída en proyectos de interiorismo. 

Precio total de una reforma integral según los metros cuadrados

Ya hemos visto que son muchos los factores que afectan al presupuesto de una reforma integral de vivienda, por lo que éste puede variar significativamente de un proyecto a otro. Sin embargo, no te vamos a dejar con la miel en los labios y te presentamos una tabla en la que puedes ver una horquilla aproximada de cuánto puede costar una reforma integral según los metros cuadrados de la vivienda.

Metros cuadradosCoste aproximado de reforma integral de vivienda
80 m²80.000 – 120.000€
90 m²90.000 – 135.000€
100 m²100,000 – 150,000 €
120 m²120,000 – 180,000 €
150 m²150,000 – 225,000 €
200 m²200,000 – 300,000 €

Estos precios son estimaciones y como hemos comentado pueden variar significativamente según la ubicación, materiales y diseño específico de la reforma.

Sin embargo, hay que tener en cuenta que reformar integralmente tu vivienda es una oportunidad para adaptar tu espacio a tu estilo de vida integrando comodidad, funcionalidad y estilo. La ilusión de transformar tu casa en el hogar de tus sueños es algo indescriptible y ha llegado el momento de dar ese paso y construir tus sueños. Prepárate para vivir en un lugar que refleje quién eres y que se adapte a ti y a tu familia, invierte en calidad de vida y felicidad. Es el momento de hacer realidad la casa que te mereces.

¿Cuál es el precio de una reforma integral piso 80 metros en 2025?

Para un piso de 80 m², el coste de una reforma integral puede variar entre 80.000 € y 120.000 €. Este rango contempla la renovación completa de instalaciones de fontanería y electricidad, el cambio de revestimientos en cocina y baños, y la mejora de la distribución de espacios. Si optas por calidades medias-altas, es probable que el presupuesto se sitúe en la franja intermedia, mientras que la elección de materiales más exclusivos puede elevar el coste de manera significativa.

¿Cuál es el precio de una reforma integral piso 90 metros en 2025?

En el caso de un piso de 90 m², la inversión aproximada oscila entre 90.000 € y 135.000 €. Esta estimación incluye tanto la actualización de suelos y paredes como la sustitución de ventanas y cerramientos para mejorar el aislamiento. Además, los costes pueden verse incrementados si se decide realizar cambios estructurales, como la ampliación de estancias o la incorporación de sistemas de climatización más complejos.

¿Cuál es el precio de una reforma integral piso 100 metros en 2025?

Para reformar un piso de 100 m², el presupuesto ronda entre 100.000 € y 150.000 €. Aquí suele contemplarse la remodelación integral de baños y cocina, la renovación de carpintería interior y exterior, y el refuerzo de la eficiencia energética con sistemas de iluminación LED o paneles solares (si las condiciones lo permiten). El coste final dependerá de la complejidad de la obra y de la calidad de los acabados elegidos.

¿Cuál es el precio de una reforma integral piso 120 metros en 2025?

En una vivienda de 120 m², los gastos de una reforma integral se sitúan entre 120.000 € y 180.000 €. Se suele contemplar la redistribución de espacios para ganar amplitud, la sustitución completa de instalaciones de agua y electricidad, y la renovación de suelos y paredes con materiales de altas prestaciones. Si la reforma incluye la instalación de sistemas domóticos o soluciones de diseño a medida, el coste total puede incrementarse.

¿Cuál es el precio de una reforma integral piso 150 metros en 2025?

La inversión aproximada para un piso de 150 m² oscila entre 150.000 € y 225.000 €. En estos casos, las reformas integrales pueden abarcar desde la remodelación de todas las estancias hasta la inclusión de sistemas de climatización central o la optimización de la luz natural mediante la modificación de tabiques. Además, recurrir a acabados de lujo o a materiales ecológicos de alta gama también influye en el presupuesto final.

¿Cuál es el precio de una reforma integral piso 200 metros en 2025?

Cuando se trata de un piso de 200 m², el rango de costes para una reforma integral suele situarse entre 200.000 € y 300.000 €. Este tipo de proyectos suelen incluir la reconfiguración total del espacio, la incorporación de instalaciones técnicas avanzadas (como suelo radiante o aerotermia) y la selección de acabados de alta calidad. La complejidad de la obra y la necesidad de realizar trabajos estructurales son factores determinantes para el cálculo final del presupuesto.

Tipos de ventanas para tu casa: Guía completa

Tipos de ventanas para tu casa: Guía completa

Elegir las ventanas adecuadas para tu casa puede parecer una tarea sencilla, pero es una decisión que impacta directamente en la comodidad, la eficiencia energética y el estilo de tu hogar. Con una gran variedad de opciones disponibles, desde diferentes tipos de apertura hasta materiales y acristalamientos, es normal no saber qué elegir o qué nos conviene más, por eso hemos reunido todas las alternativas para que puedas hacer una elección informada.

En este artículo, te hablamos de los diferentes tipos de ventana, sus características y cuando son más recomendables. Además, te damos consejos prácticos para seleccionar las mejores ventanas según tus necesidades específicas, asegurando así una inversión inteligente para tu hogar. 

¿Listo? ¡Pues sigue leyendo!

Tipos de ventanas según la apertura

Es una de las formas más sencillas de clasificar las ventanas, según su apertura. Sin embargo, hay que tener en cuenta que el tipo de apertura elegida también influye en la eficiencia energética de nuestro hogar. Por ejemplo, las ventanas abatibles son más eficientes ya que crean un mejor sellado cuando están cerradas que las ventanas correderas. 

Ventanas Fijas

Las ventanas fijas no se abren y son ideales para áreas donde no se necesita ventilación, pero sí iluminación natural, como los tragaluces o ciertos ventanales decorativos. Suelen ser más económicas y ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico ¡y mucha luz!

Ventanas abatibles

Las ventanas abatibles se abren hacia el interior o exterior de la casa, generalmente en un ángulo de 90 grados. Son perfectas para habitaciones que necesitan una buena ventilación, como cocinas y baños, ya que permiten una apertura completa.

Ventanas oscilantes

Las ventanas oscilantes se abren inclinándose hacia el interior, dejando una pequeña abertura en la parte superior. Son ideales para ventilación constante sin perder seguridad, siendo una opción popular en dormitorios y oficinas.

Ventanas Oscilobatientes

Sin duda, una de las más demandadas. Este tipo de ventana combina la funcionalidad de las ventanas abatibles y las oscilantes. Es decir, te permiten abrir completamente la ventana o abrir sólo la parte superior en modo inclinación. Te dan muchísima flexibilidad según tus necesidades de ventilación y seguridad. Además, son muy eficientes porque crean un gran sellado evitando que el frío o el calor se escapen. 

Ventanas pivotantes

Las ventanas pivotantes giran alrededor de un eje central, ya sea horizontal o vertical. Son adecuadas para espacios grandes donde se busca una estética moderna y una buena ventilación, aunque requieren más espacio para su apertura.

Ventanas correderas

Las ventanas correderas se abren deslizando una hoja sobre otra. Son ideales para espacios reducidos donde no hay suficiente espacio para una apertura abatible. Además, proporcionan una amplia vista exterior y una ventilación controlada.

Tipos de ventanas según la forma

Otra de las formas de clasificar las ventanas es por su forma, una cuestión que puede parecer más superficial, pero que realmente es fundamental para cohesionar correctamente cada espacio. A continuación, te explicamos algunas las formas más habituales que podemos encontrar en las ventanas.

Ventanas rectas

Las ventanas rectas son las más comunes y versátiles, adecuadas para cualquier tipo de espacio y estilo arquitectónico. Su simplicidad las hace fáciles de combinar y adaptar a diferentes necesidades y gustos. Y a no ser que tengas un proyecto donde la arquitectura curva tenga una gran relevancia, sin duda es la elección prioritaria para la mayoría de las personas.

Ventanas curvas

Las ventanas curvas ofrecen un toque de elegancia y sofisticación, ideales para construcciones modernas y clásicas. Pueden ser un elemento decorativo destacado en salones y fachadas, proporcionando un diseño único y llamativo.

Ventanas miradores

Los miradores o ventanas saledizas crean un espacio adicional en el interior del hogar, perfectos para crear áreas de descanso o lectura. Aportan mucha luz natural y una vista panorámica, siendo una excelente opción para salones y comedores. Y seamos sincero, le darán un aspecto muy especial a la fachada de tu hogar.  

Tipos de ventanas según la perfilería

Otra característica básica que define a las ventanas es, sin duda, el material del que está hecho. Antiguamente, las ventanas de madera eran lo más habitual, sin embargo, con el tiempo, las de aluminio y más recientemente las de PVC son las más comunes en las reformas. Aquí te mostramos los materiales principales que podemos encontrarnos a la hora de elegir ventanas.

Ventanas con perfil de PVC

Las ventanas de PVC son conocidas por su durabilidad, bajo mantenimiento y excelente aislamiento térmico y acústico. Son una opción económica y eficiente, ideales para cualquier tipo de clima y estilo de vivienda.

Ventanas con perfil de aluminio

Las ventanas de aluminio son muy resistentes y ligeras, perfectas para grandes ventanales y diseños modernos. Aunque no aíslan tan bien como el PVC, pueden incluir rotura de puente térmico para mejorar su eficiencia energética. Además, muchas personas las prefieren por su diseño y estilo.

Ventanas con perfil de madera

Las ventanas de madera ofrecen una estética cálida y natural, perfectas para estilos rústicos y tradicionales. Requieren más mantenimiento que otros materiales, pero proporcionan un excelente aislamiento y una belleza atemporal.

Tipos de ventanas según el acristalamiento

El acristalamiento permite obtener características clave dependiendo de las necesidades que se tengan. Por ejemplo, podemos obtener mayor protección ante temperaturas extremas, contra el ruido o incluso incrementar la seguridad

Vidrios bajo emisivo

Los vidrios bajo emisivo están diseñados para reducir la pérdida de calor, manteniendo la temperatura interior estable. Son ideales para climas fríos y para mejorar la eficiencia energética de la vivienda, reduciendo costes de calefacción y energía consumida en el hogar.

Vidrios acústicos

Los vidrios acústicos están especialmente fabricados para reducir el ruido exterior, creando un ambiente interior más tranquilo y confortable. Son perfectos para viviendas en áreas urbanas o cerca de zonas ruidosas como carreteras y aeropuertos.

Vidrios de seguridad

Los vidrios de seguridad están diseñados para resistir impactos y ofrecer una mayor protección contra robos y accidentes. Pueden ser laminados o templados, y son recomendables en áreas vulnerables como ventanas bajas y puertas acristaladas o también es usado en comercios y escaparates.

Imagen de la estructura de un vidrio laminado

Vidrio para radiación solar

Estos vidrios están tratados para reflejar una parte de la radiación solar, reduciendo el calor que entra en el hogar. Son ideales para climas cálidos, ayudando a mantener una temperatura interior más fresca y disminuyendo el uso de aire acondicionado.

Consejos para elegir la mejor ventana para tu casa

Cada hogar tiene unas necesidades distintas y cada cliente tiene su propia preferencia. Por eso, no hay un tipo de ventana que sea la perfecta para todo el mundo.  Lo más importante es elegir unas ventanas que aporten un buen aislamiento térmico y acústico y después apostar por el diseño que más se adapte al estilo de tu hogar. 

Igualmente, aquí tienes algunos consejos para que la elección de tus ventanas sea un éxito. 

1. Importancia de las ventanas como aislamiento

Las ventanas juegan un papel crucial en el aislamiento térmico y acústico de una vivienda. Elegir las ventanas adecuadas puede marcar la diferencia en términos de confort y eficiencia energética, manteniendo el hogar cálido en invierno y fresco en verano.

2. Ventajas de elegir buenas ventanas

Optar por ventanas de alta calidad no solo mejora la estética de tu hogar, sino que también aumenta su valor de mercado. Unas buenas ventanas proporcionan mayor seguridad, mejor aislamiento y una reducción en los costos de energía, haciendo de tu hogar un lugar más seguro y confortable. Además, son un elemento muy valorado por posibles compradores de la vivienda, así que, si te estás planteando reformar tu hogar para venderlo, ten muy en cuenta cambiar las ventanas.

3. Ahorro energético con buenas ventanas

Invertir en ventanas eficientes energéticamente puede significar un ahorro significativo en las facturas de energía. Al reducir la pérdida de calor en invierno y el exceso de calor en verano, se minimiza la necesidad de sistemas de calefacción y aire acondicionado, contribuyendo a un hogar más sostenible.

En definitiva, la elección de las ventanas es un aspecto fundamental en cualquier reforma integral o construcción nueva. Escogerlas correctamente influye en la eficiencia energética, el confort y la seguridad de tu hogar. Así que, ya sea que estés renovando tu vivienda o construyendo desde cero, asegúrate de tomar en cuenta todos estos factores para hacer una elección informada y beneficiosa a largo plazo.

Preguntas más frecuentes sobre ventanas

Si todavía tienes alguna duda, aquí te dejo las preguntas que más nos hacen nuestros clientes cuando reformamos su vivienda.

¿Cuál es la ventana más eficiente energéticamente?

Las ventanas con vidrios bajo emisivo y perfiles de PVC suelen ser las más eficientes energéticamente, ya que ofrecen un excelente aislamiento térmico.

¿Qué material de perfilería es más duradero?

El aluminio es uno de los materiales más duraderos para perfilería de ventanas, resistiendo bien a la corrosión y a las condiciones climáticas extremas. Además, puedes elegir entre muchos diseños y tonalidades.

¿Cuándo es recomendable cambiar las ventanas?

Es recomendable cambiar las ventanas cuando se realizan reformas integrales o si las ventanas actuales presentan problemas de aislamiento, seguridad o funcionamiento.

¿Cuál es la diferencia entre superficie útil y superficie construida?

¿Cuál es la diferencia entre superficie útil y superficie construida?

Cuando comenzamos a interesarnos por el mundo de la arquitectura y la construcción, ya sea porque estás en proceso de comprar una vivienda, quieres realizar una reforma integral o simplemente por curiosidad, a veces nos encontramos con términos que nos pueden parecer complejos o confusos, pero que son fundamentales para poder entender el espacio de nuestra vivienda.

Entre los que nos puede llevar a confusión están la «superficie útil» y la «superficie construida», pero es clave diferenciarlas porque juegan roles cruciales en tu vivienda. Tener claros estos conceptos puede ser clave para la toma de decisiones sobre nuestra próxima reforma integral.

Si alguna vez te has preguntado por qué los metros cuadrados de tu casa parecen no coincidir con lo que ves, sigue leyendo, porque vamos a desglosar estos conceptos para que puedas diferenciarlos con facilidad.

Qué es la superficie útil

La superficie útil de un inmueble es aquella que realmente puedes utilizar. Es decir, el área que queda libre para ocupar después de descontar los espacios ocupados por las paredes, columnas, y otros elementos estructurales.

Conocer este dato de tu vivienda es importante porque te da una idea clara del espacio habitable que tendrás disponible, lo cual es crucial cuando imaginas la distribución de tu mobiliario y la funcionalidad diaria de tu hogar.

Ten en cuenta que, a la hora de hacer una reforma integral, este dato es relevante para calcular y tener precio de elementos como suelos, alicatados, pintura, etc.

Elementos no incluidos como superficie útil

En la superficie útil no se incluyen áreas que, aunque forman parte de la estructura de la vivienda, no son habitables o utilizables de manera continua.

Esto incluye paredes, pilares, conductos de ventilación, y en muchos casos, también balcones y terrazas, dependiendo de la normativa local o el criterio del técnico.

Balcon

Conocer estos detalles es esencial para que puedas valorar si una vivienda se va a adaptar o no a las necesidades reales de tu vida diaria.

Qué es la superficie construida

La superficie construida, por otro lado, abarca toda el área bajo el techo de la propiedad, por lo que en este caso incluimos todos los elementos estructurales como paredes y columnas. Esta medida es generalmente la que se utiliza en documentos técnicos y legales y es mayor que la superficie útil debido a la inclusión de estos elementos.

Por eso debes tener en cuenta que a la hora de comprar una vivienda en muchos casos te indican únicamente la superficie construida. Pide que te actualicen el dato a superficie útil, ya que será el más ajustado al espacio real que vas a habitar. Evita llevarte una sorpresa desagradable y encontrarte después que la diferencia entre “superficie construida” y “superficie útil” sea fácilmente de 10 o 15 metros cuadrados.

Superficie construida con las zonas comunes

Ahora que ya sabemos distinguir la superficie útil y la construida, la cosa se complica un poco más. Ya que cuando hablamos de propiedades en régimen de condominio o complejos residenciales, la superficie construida también puede incluir una proporción del área de zonas comunes como pasillos, jardines, piscinas y gimnasios.

Este aspecto es crucial para entender por qué pagamos ciertas cantidades de dinero en cuotas de mantenimiento, impuesto de bienes inmuebles y cómo se calculan estas áreas en relación con nuestra propiedad. Por ejemplo, cuando las cuotas de comunidad se calculan en porcentaje.

Todos estos datos tienen que estar bien definidos y especificados en la mayoría de los documentos oficiales, como puede ser catastro y notaría.

Diferencia entre superficie útil y construida

La principal diferencia entre superficie útil y construida radica en su utilidad práctica frente a la especificación técnica.

Esto es, que mientras que la superficie construida refleja la totalidad del área ocupada por la construcción, la superficie útil nos habla del espacio que realmente vas a poder aprovechar para tu vida diaria.

Por eso es fundamental conocer esta diferencia, ya que a nivel usuario nos interesa valorar la superficie útil para saber si la vivienda puede encajar con nuestras necesidades.

En esta imagen se puede observar cómo la superficie útil sería la recogida en la línea roja, mientras que la superficie construida sería lo incluido en la línea verde, en la que se contabiliza también el espacio que ocupan los tabiques en la vivienda.

¿Cómo saber la superficie útil y la superficie construida?

Tranquilo, no hace falta que cojas el metro todavía ya que generalmente estas medidas se especifican en los planos del inmueble que se proporcionan al comprar o alquilar una propiedad. En caso de que no los tengas o no sepas dónde están, también se pueden consultar en el registro de la propiedad o solicitar a un arquitecto que realice una medición si la documentación no está disponible o tienes dudas sobre su exactitud.

¿Cuántos metros útiles son construidos?

Los metros útiles son siempre menos que los metros construidos debido a que en estos últimos se incluyen los espacios ocupados por las paredes y elementos estructurales. La proporción exacta varía según el diseño y la construcción del edificio, pero se puede generalizar que la superficie útil representa, aproximadamente, entre un 70 y un 90% de la superficie construida.

Cómo calcular los tipos de superficie

Pero si quieres calcular tú mismo los tipos de superficie de tu vivienda, ahora sí, será necesario que cojas metro (preferiblemente láser) y papel. Ah, y pide ayuda a alguien para que te ayude a tomar las medidas más fácilmente.

Para calcular la superficie útil, mide el interior de cada habitación o estancia de tu hogar y suma estas áreas, excluyendo todo lo que son muros o divisiones.

Para la superficie construida, incluye en tus cálculos todas esas áreas que ocupan los elementos estructurales, para ello necesitarás medir el grosor de los muros, tabiques y columnas que tenga tu casa.

Por experiencia, este es un trabajo que te puede llevar varias horas, ya que hay que hacer las mediciones con cuidado y que todo cuadre a la primera, a veces es complicado.

Entender la diferencia entre superficie útil y construida, es esencial para quién busca comprar o alquilar una vivienda, pero también lo es para los que plantean una reforma integral. Ya que conocer exactamente cuánto espacio real puedes utilizar te permitirá planificar mejor la reforma, optimizar el diseño interior y aumentar así la funcionalidad y el confort de tu hogar.

Así que antes de tomar decisiones basándote en metros cuadrados, asegúrate de saber qué tipo de superficie estás considerando.

Qué tipo de suelo elegir para tu casa: La guía más completa

Qué tipo de suelo elegir para tu casa: La guía más completa

Hoy en día el mundo de los materiales de construcción y en concreto de los pavimentos, supone descubrir una paleta infinita de texturas, colores, formas, tamaños y materiales que pueden transformar cualquier espacio en un hogar personal, con estilo y calidez. 

Toda esta diversidad de opciones refleja no solo un avance en tecnología y diseño sino también un compromiso con la sostenibilidad y la adaptabilidad a los diferentes estilos de vida. Pero como es fácil perderte entre tantas opciones, queremos guiarte y darte nuestro consejo profesional como arquitectos, para ello hemos seleccionado los 11 tipos de suelo más habituales para casas, con los que podrás dar mucho estilo a tu reforma integral o a tu obra nueva, prepárate a descubrir cada uno con su encanto único. Te aseguramos que acabarás de leer este artículo teniendo claro cuál es el suelo perfecto para tu reforma. 

Tipos de suelo para una casa

Porcelánico

El suelo porcelánico continúa reinando gracias a su resistencia y versatilidad. Imita a la perfección materiales naturales como la madera, el mármol o la piedra, pero con una durabilidad superior. Ideal para quienes sueñan con elegancia y practicidad en cada paso ya que cuenta con muchísimos estilos, formas y tamaños que lo hacen estéticamente un acierto seguro.

Vinílico

La revolución del suelo vinílico no muestra signos de detenerse. Su resistencia al agua y fácil instalación lo convierten en la elección perfecta para cocinas, baños y zonas de alto tráfico. Con una variedad casi infinita de diseños, el vinílico te permite personalizar tu hogar sin sacrificar comodidad.

Laminado

Este suelo combina belleza y resistencia a un coste más accesible. El suelo laminado ofrece la calidez y el aspecto de la madera natural pero es perfecto si tu presupuesto es reducido. Su instalación sencilla y su resistencia al desgaste lo hacen ideal para familias en busca de soluciones prácticas y estilosas. Aunque es menos resistente al agua que el vinílico, es excelente para salones y dormitorios por su calidez y apariencia similar a la madera.

Madera maciza o parqué

Para los puristas del diseño, la madera maciza sigue siendo insuperable. Su belleza atemporal y la capacidad de envejecer con gracia hacen de cada suelo una obra de arte única, cargada de historia y calidez. Ideal para salones y dormitorios, pero debe evitarse en baños y cocinas por su sensibilidad a la humedad.

Cerámica

Resistente y fácil de mantener, los suelos cerámicos son una opción clásica para cocinas y baños. Ofrecen una paleta de colores y patrones sin igual, lo que permite adaptarse a cualquier estilo decorativo. Su resistencia al agua y facilidad de mantenimiento los hacen ideales para cualquier rincón de tu hogar.

Piedra natural

Mármol, granito, pizarra… Los suelos de piedra natural aportan un toque de lujo y elegancia. Cada pieza es única y está elaborado con piedras naturales tratadas que nos hacen tener un pedazo de naturaleza en nuestro hogar, perfectas para espacios llenos de exclusividad y carácter. Aunque son opciones más costosas, son ideales para zonas exteriores e interiores como salones, aportando frescura y durabilidad.

Terrazo

Este material ha resurgido con fuerza, ofreciendo un aspecto contemporáneo y vibrante. Todo un festival de color y textura. Es duradero y fácil de mantener, perfecto para cocinas y baños. Si eliges opciones actuales en colores diferentes, úsalo con mesura para no saturar el espacio. 

Baldosa hidráulica

Conocidas por sus intensos colores y complejos patrones geométricos o florales, son una obra de arte en sí mismas. Su fabricación, que no requiere cocción sino una prensa hidráulica para sellar el diseño, las convierte en únicas en su género. Son sinónimo de durabilidad y resistencia e idóneas para estancias soleadas, patios interiores, cocinas, baños…añadiendo un toque de singularidad y calidez. Son ideales para aquellos que desean infundir su hogar con una atmósfera de nostalgia y encanto, creando ambientes que son a la vez íntimos y acogedores.

Cemento pulido

Perfecto para los amantes del minimalismo y la estética industrial, el cemento pulido es la máxima expresión de simplicidad. Su acabado minimalista con superficie lisa y amplia gama de acabados abren un abanico de posibilidades decorativas. Aunque es más utilizado en salones, cocinas y baños, su versatilidad permite su uso en casi cualquier estancia.

Microcemento

Similar al cemento pulido, pero con la ventaja de una instalación más sencilla. El microcemento es ideal para renovaciones, permitiendo transformar espacios sin necesidad de obras de gran envergadura. Se adapta bien a cocinas, baños, y salones.

Linóleo

Son suelos fabricados con pvc y materiales naturales y biodegradables como el aceite de linaza, colofonia y la madera, entre otros.  El linóleo es durable, antialérgico y fácil de limpiar, haciéndolo perfecto para hogares con niños o mascotas. Sus vibrantes colores y patrones pueden dar vida a cualquier espacio.

Qué tipo de suelo escoger para cada estancia de la casa

Elegir entre todos los materiales el que vestirá el suelo de nuestro casa, puede ser una decisión compleja, ya que va más allá de la estética. Hay que valorar cómo vivimos y cómo queremos sentir cada espacio de nuestra casa, además plantear si el suelo elegido da respuesta a nuestras necesidades. Es decir, si queremos un suelo que sea fácil de limpiar y no tenga problemas con la humedad, quizás una madera natural no sea la mejor elección. Igual que elegir el tipo de suelo adecuado es muy importante, la elección del tipo de ventanas también hay que tenerlo en cuenta para un buen aislamiento y una armonía decorativa.

Por eso, y para que puedas elegir el mejor material para tu reforma de casa o construcción de obra nueva, te contamos qué factores deberías valorar o al menos tener en cuenta para elegir un tipo de suelo u otro. 

  • Estilo de vida y tráfico: Analiza la cantidad de actividad que soportará el suelo. Por ejemplo, el porcelánico resiste mejor el paso constante y el ajetreo diario.
  • Presencia de agua y humedad: En áreas propensas a mojarse, huye de la madera y laminado, ya que son materiales menos aptos para estos ambientes. 
  • Confort y calidez: Si sueles andar descalzo o le das mucha importancia a la sensación cálida bajo los pies, los laminados o maderas tipo parqué dan una sensación de confort maravillosa. 
  • Estética y diseño: Considera qué material se alinea mejor con la visión que tienes para tu hogar. Si tienes un proyecto de interiorismo en mente o tienes muy claro el tipo de estilo que quieres para tu casa, la elección del pavimento tendrá que ir en línea con el resto de tu hogar.
  • Mantenimiento y durabilidad: Piensa en cuánto tiempo y esfuerzo estás dispuesto a dedicar al cuidado de tus suelos. El porcelánico prácticamente pide ser olvidado, manteniendo su esplendor con mínimos cuidados, mientras que el laminado requiere un poco más de atención para protegerlo del agua y los daños.
  • Instalación y coste: Ten en cuenta cuál es tu presupuesto no sólo en términos de coste del material, sino también el proceso de instalación. Y considera la longevidad del material y el mantenimiento a largo plazo. 

En el fondo, la elección del suelo debe ser meditada haciendo una reflexión sobre cómo deseas vivir la totalidad de tu hogar y qué se ajusta mejor a tu presupuesto y necesidades. 

Sin embargo, también existe la posibilidad de tener diferentes suelos según estancias. Por ejemplo, elegir porcelánico para cocinas, baños y zonas exteriores y parqué para el resto de la vivienda. Si esto es algo que te resulta interesante, aquí tienes un listado de qué tipos de suelo son más adecuados para cada estancia:

  • Cocina: Vinílico, porcelánico, cerámica.
  • Baño: Vinílico, porcelánico, cerámica.
  • Zona exterior: Piedra natural, terrazo.
  • Garaje: Cemento pulido, porcelánico.
  • Salón: Madera maciza, laminado, vinílico de alta calidad o porcelánico.
  • Dormitorios: Madera maciza, laminado, vinílico de alta calidad o porcelánico.

Preguntas frecuentes de nuestros clientes

¿Qué tipo de suelo es más fácil de instalar?

Aquí la respuesta es muy sencilla ya que el suelo vinílico y el laminado destacan por su facilidad de instalación, gracias a sistemas de clic o machihembrado que no requieren de procesos de instalación complicados.

instalación de suelo porcelánico

¿Qué tipo de suelo es más limpio?

Cuando hablamos de la limpieza de los suelos de nuestra casa, no sólo pensamos en el resultado final de suelos brillantes, sino también en que el proceso sea sencillo y el resultado nos encante. No hay nada peor que un suelo que por mucho que lo limpies parece que nunca queda brillante. En este sentido, la elección del suelo se convierte en una parte crucial para facilitar las tareas diarias de limpieza y afectará no solo a la estética de nuestro hogar sino también a cómo interactuamos con él en nuestros quehaceres diarios.

El suelo porcelánico es un aliado inquebrantable en la lucha contra las manchas, incluidas aquellas provocadas por la humedad. Su superficie no porosa le permite enfrentarse a derrames y salpicaduras sin inmutarse, permitiendo una limpieza rápida y eficaz. Un simple barrido o pasar la mopa es suficiente para mantenerlo impecable, y para las manchas más obstinadas, un paño húmedo y un poco de detergente neutro suelen ser todo lo que necesitas. La resistencia del porcelánico a una amplia gama de productos de limpieza es una ventaja adicional, permitiéndote elegir sin miedo a dañarlo.

En contraste, aunque el suelo laminado puede ofrecer una limpieza superficial igualmente sencilla, es más susceptible a las manchas de humedad. La exposición prolongada al agua o líquidos puede provocar hinchazón o deformación, por lo que las manchas de humedad deben limpiarse inmediatamente para evitar daños. Además, el uso de productos de limpieza debe ser más cuidadoso; los limpiadores abrasivos o el exceso de agua son enemigos de este tipo de suelo, limitando las opciones y requiriendo un poco más de delicadeza en su mantenimiento.

Otros suelos, como la madera maciza o el parqué, también demandan precauciones específicas. Aunque su calidez y belleza son incomparables, no toleran bien la humedad y el uso de productos de limpieza debe ser cuidadosamente seleccionado para evitar daños. Los productos a base de aceite o cera pueden ofrecer protección y realzar su belleza, pero el uso de agua debe minimizarse y los derrames limpiarse de forma inmediata.

Por último, los suelos de piedra natural, aunque resistentes, pueden requerir cuidados especiales dependiendo del tipo de piedra. El mármol, por ejemplo, puede ser susceptible a la acidez, por lo que habrá que ir con mucho ojo a la hora de elegir limpiadores. Además, la caída accidental de productos como el limón, vinagre o vinos puede crear manchas que no desaparezcan, dañando su superficie. La elección de productos neutros y específicamente diseñados para piedra natural es fundamental para mantener su esplendor sin riesgo.

Elegir el tipo de suelo para tu hogar implica considerar no solo su apariencia y sensación bajo tus pies, sino también cómo se integrará en tu vida diaria, incluyendo la facilidad con la que podrás mantenerlo limpio y radiante. Al final, más allá de la limpieza, lo que buscamos es crear un espacio que refleje nuestra esencia, un lugar donde cada rincón hable de nosotros y donde sentirnos felices, sin estar constantemente pendientes de la limpieza.

¿Qué es mejor poner suelo laminado o porcelánico?

La elección de uno u otro, dependerá de tus necesidades, gustos y estilo de tu hogar. Vamos, lo que hemos comentado a lo largo de todo el artículo, pero va, vamos a intentar dar una respuesta un poco más concreta.

Si la durabilidad es una prioridad en tu hogar, el porcelánico es la elección predilecta, especialmente en áreas de alto tráfico y en lugares donde el agua es un visitante frecuente, como cocinas y baños. Su resistencia lo hace un material totalmente fiable contra manchas, arañazos y cambios de temperatura. Si tu hogar se llena de vida, con niños corriendo y mascotas jugando, el porcelánico te ofrece paz mental al saber que su belleza perdurará.

Pero si lo que tú deseas es ir descalzo por casa, sentir cierta calidez en tus pies y tu presupuesto es ajustado, entonces el suelo laminado puede ser tu elección perfecta. Su capacidad para simular madera natural sin demandar el mantenimiento del parqué (ni su inversión), lo convierten en el suelo perfecto en el que caminar por tu hogar. 

Como ves, no hay un suelo que sea mejor que otro, sino uno que se adapte mejor a tus necesidades y preferencias que otro. 

Seleccionar el suelo perfecto para tu hogar es una decisión personal que debe armonizar con tu estilo de vida, tus gustos y las necesidades de cada espacio. Esperamos que este artículo te haya ayudado a tener más claro los tipos de suelo que hay para reformar o construir tu hogar y que te haya inspirado  para encontrar aquel que sientas que encaja perfectamente con tu hogar y estilo